橋斷

2025-08-31

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中介費一般是指房地產領域中，買賣房屋或租賃房屋時向中介機構支付的費用。按揭代辦是指購房者通過銀行或其他金融機構貸款購房，并由中介機構協助辦理相關手續的服務。

通常情況下，中介費并不包括按揭代辦費用。中介費一般是根據成交金額的一定比例收取的，用于支付中介機構為買家或賣家提供的房屋中介服務，例如尋找房源、安排看房、協商價格、起草合同等。

而按揭代辦費用則是指購房者在申請按揭貸款時需要支付的費用，主要包括銀行評估費用、貸款手續費、抵押登記費等。按揭代辦費用一般由購房者自行承擔，通常根據貸款金額的一定比例進行計算。

雖然中介費和按揭代辦費用是兩個不同的概念，但在購房過程中，中介機構通常會為購房者提供按揭代辦的服務，并可能收取額外的按揭代辦費用。這樣的費用通常需另行與中介機構協商并確定。購房者在與中介機構簽訂合同前，應仔細了解并明確中介費和按揭代辦費用的具體內容和支付方式。

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2025-08-31

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中介費通常是指房屋中介機構為買賣雙方提供中介服務所收取的費用，而按揭代辦是指中介機構協助買方辦理貸款手續的服務。中介費一般不包括按揭代辦費用，因為按揭代辦是額外的服務，需要付費單獨辦理。具體是否包括按揭代辦費用，還需根據房屋中介機構的政策而定。建議在與中介機構簽訂合同之前，仔細閱讀合同條款，明確其中的費用包含內容。